For the English transcript of this video please go to the following link:

https://www.legal.co.th/resources/thailand-real-estate-property-law/catalog/isaan-leads-pack-thai-property-market/

วีดีโอเรื่องนี้จะกล่าวถึงตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย เมื่อไม่นานมานี้ผมได้อ่านบทความในหนังสือพิมพ์ Phnom Penh Post และนานๆครั้ง หนังสือพิมพ์รายนี้ ก็จะลงข่าวเกี่ยวกับประเทศไทยโดยมีมุมมองที่น่าสนใจ และในความคิดของผม ผมมองว่าถ้าเราอยู่ในวงนอก บางครั้งเราอาจจะได้แง่มุมที่ดีกว่าในบางประเด็น อย่างเช่นบทความเรื่องนี้ที่ผมคิดว่าน่าสนใจทีเดียว หัวข้อเรื่องคือ: อสังหาริมทรัพย์ไทยในภาคใต้ทรุดลงแต่ค่อยๆดีขึ้นทางภาคอีสาน กล่าวคือ: "จากการสำรวจตลาดเมื่อเร็วๆนี้โดย ศูนย์ข้อมูลกลางเรื่องอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ของธนาคารอาคารสงเคราะห์ แสดงให้เห็นว่าอาคารที่พักที่ก่อสร้างใหม่ๆทางภาคใต้มีการจำหน่ายน้อยลง แต่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในทางภาคตะวันออกเฉียงเหนือกลับฟื้นตัวได้อย่างรวดเร็ว ในวันที่ 25 มีนาคม รักษาการผู้อำนวยการ นาย วิชัย วิรัตกพันธ์ ได้กล่าวว่า “ปีนี้ ในช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน ในภาคอีสานมีโครงการใหม่ๆเพิ่มขึ้นจากปีที่แล้ว 60.3% จากที่มีอยู่เดิม 2,450 หน่วย เป็น 3,928 หน่วย” และ REIC ได้ประมาณการว่า ในปีนี้ตัวเลขสูงสุดที่เพิ่มขึ้นในตลาดอสังหาฯ อยู่ที่นครราชสีมาและขอนแก่นคือ 1,917 หน่วย และ 1,195 หน่วย หรือคิดเป็น 106% และ 66.4%ตามลำดับ ซึ่งเพิ่มขึ้นปีต่อปี"

ผมว่าเป็นข้อมูลที่น่าสนใจมากทีเดียว การที่อยู่ในกรุงเทพฯ ซึ่งหมายรวมทั้งผมและคนอื่นๆ ก็ดูเหมือนจะมองโลกผ่านเลนส์ของกรุงเทพฯเท่านั้น กรุงเทพฯนั้นแทบจะดึงดูดความคิดของเราไปทั้งหมด และเราก็ต้องมองกรุงเทพฯ รวมทั้งพัทยา และ หัวหิน ในวงจรเดิมๆ แต่ผมไม่เคยนึกถึงภาคอีสานเลย มันดูเหมือนกับว่า น่าจะมีโครงการใหญ่ๆเกิดขึ้นในตลาดอสังหาริมทรัพย์หรืออาจจะขึ้นไปแล้วก็ได้ และมันก็ยังดูเหมือนอีกว่าอาจจะมีการพัฒนาขึ้นไปอีกเรื่อยๆในปีต่อๆไป