Статья 557 В любом из следующих случаев:

 

(1) Если арендованное имущество нуждается в ремонте осуществляемый арендодателем, или

 

(2) Если мера предосторожности необходима для избежания опасности, или

 

(3) Если третье лицо посягает на арендуемое имущество или заявляет право на него, то наниматель должен немедленно сообщить арендодателю о случившемся, если арендодатель ещё не знает об этом.

 

Если наниматель не соблюдает это положение, то он несёт ответственность перед арендодателем за любой ущерб связанный с задержкой вызванной таким невыполнением.

 

Статья 558. Наниматель не может вносить изменения  или дополнение в арендуемую собственность без разрешения арендодателя. Если он делает это без такого разрешения, то он должен по требованию арендодателя восстановить имущество в прежнее состояние и он несёт ответственность перед арендодателем за любые утраты или повреждения, которые могут возникнуть в результате такого изменения или дополнения.

 

Статья 559. Если никакого времени для оплату аренды не было установлено договором или обычаем, то арендная плата должна быть оплачена в конце каждого периода, для которого она предусмотрена, то есть: если имущество арендуется за определённую оплату в год, то арендная плата выплачивается в конце каждого года, если имущество арендуется за определённую оплату в месяц, то арендная плата выплачивается в конце каждого месяца.

 

Статья 560. В случае неуплаты арендной платы арендодатель может расторгнуть договор. Но, если арендная плата выплачивается ежемесячно или более длительными интервалами, то арендодатель должен уведомить нанимателя о том, что оплата должна быть осуществлена в течение периода не менее пятнадцати дней.

 

Статья 561. Если письменного описания состояния арендованного имущества не было составлено и подписано обеими сторонами, то предполагается, что наниматель получил имущество в хорошем состоянии и он должен вернуть имущество в таком же состоянии при окончание или аннулирование договора, если он не может доказать, что оно не ремонтировалось на момент передачи.

 

Статья 562. Наниматель несёт ответственность за любые утраты или ущерб, причинённый арендованному имуществу, по его собственной вине или по вине лиц, проживающие с ним или являющиеся его поднанимателями.

 

Но он не несёт ответственности за утраты или повреждения в результате надлежащего использования.

 

Статья 563. Никаких исков арендодателем против нанимателя в связи с договором найма не может быть подано позднее чем через шесть месяцев после возвращения арендованного имущества.