Legal Services & Resources 

Up to date legal information pertaining to Thai, American, & International Law.

Contact us: +66 2-266 3698

info@integrity-legal.com

RUResourcesThai Civil and Commercial CodeBook2Thai Civil and Commercial Code

Thai Civil and Commercial Code

Page: 56

Section: 258 - 292

Статья 285. Преимущественное право в случае сохранения недвижимости сохраняет свое действие путем немедленной регистрации сразу после того, как акт сохранения завершен.

 

Статья 286. Преимущественное право в случае работы, проделанной на недвижимости, сохраняет свое действие путем регистрации предварительной оценки стоимости до того, как началась работа. Если стоимость работы превышает предварительную оценку, тогда преимущественное права за превышение отсутствует.

 

Увеличение стоимости недвижимости, связанная с работой проделанной на ней, должна быть оценена экспертами назначенными Судом во время вмешательства при распределении.

 

Статья 287. Преимущественное право зарегистрированное в соответствии с положениями предыдущих двух разделов может быть осуществлено предпочтительно к ипотеке.

 

Статья 288. Преимущественное право в случае продажи недвижимого имущества сохраняет свое действие путем регистрации одновременно с договором купли-продажи. А также, что цена или проценты на этом основание не были оплачены.

 

Статья 289. Что касается действия преимущественного права, в дополнение к положениям Статей 281 - 288 включительно, положения, как и к ипотеке, применяются соответственно.

 

ГЛАВА 3

 

Плюрализм дебиторов и кредиторов

 

Статья 290. Если несколько лиц обязаны предоставить делимое исполнение либо делимое исполнение может быть потребовано несколькими лицами, то каждый должник в случае возникновения сомнений несёт ответственность только за равную долю и каждый кредитор имеет право на равную долю.

 

Статья 291. Если несколько лиц обязаны предоставить исполнение таким образом, что каждый обязан произвести исполнение полностью, а кредитор имеет право получить исполнение полностью только один раз (т.е. солидарные должники), то кредитор может требовать исполнения по своему усмотрению от каждого из должников полностью или частично. До тех пор, пока всё исполнение не будет осуществлено, то все должники остаются обязанными.

 

Статья 292. Исполнение обязательства одним из солидарных должников действует в пользу других должников. То же правило применяется к любому акту вместо исполнения, на хранение вместо исполнения и зачёту.

 

Требование, относящееся к одному из солидарных должников, не может быть предъявлено к зачёту другими должниками.