Статья 279. Когда специальные преимущественные права конфликтуют на то же недвижимое имущество, то их ранг старшинства соответствует с порядком в Статье 273.

 

Когда были произведены последующие продажи того же недвижимого имущества, то ранг старшинства продавца как между ними соответствует с приоритетом продаж.

 

Статья 280. Когда несколько лиц имеют преимущественное право одного и того же ранга в одном и том же, то каждое должно получить исполнение пропорционально количеству его обязательств.

 

4. Влияние преимущественных прав

 

Статья 281. Преимущественное право в отношение движимости не может быть осуществлено после того, как должник передал вещь третьему лицу, который приобрел ее у него.

 

Статья 282. Когда преимущественное право вступает в противоречие с залогом движимости, то залогодержатель имеет те же права, что и обладатель преимущественного права первого ранга, указанного в Статье 278.

 

Статья 283. Лицо, которое имеет основное преимущественное право, должно первым получить исполнение из движимого имущества должника и только в том случае, когда этого недостаточно, он может получить исполнение из недвижимого имущества.

 

Что касается недвижимого имущества, то лицо должно получить исполнение в первую очередь из такого недвижимого имущества, которое не подлежит особой гарантии.

 

Если лицо имеющие основное преимущественное право халатно пренебрегает вмешательством в распределение в соответствии с положениями вышеупомянутых двух пунктов, то оно не может осуществить свое преимущественное право в отношении третьего лица, чье право зарегистрировано, в той же степени, что и оно могло получить посредством такого вмешательства.

 

Положения вышеуказанных трех пунктов не применяются, если доходы от недвижимого имущества должны быть распределены раньше, чем от другого имущества. Или, если доходы от недвижимого имущества, которое является предметом особой гарантии, должны быть распределены до доходов от другого недвижимого имущества.

 

Статья 284. Основное преимущественное право, даже если оно не зарегистрировано в отношении недвижимости, может быть создано в отношении любого кредитора, который не имеет особой гарантии. Но это не относится к третьему лицу, которое осуществило регистрацию.