Legal Services & Resources 

Up to date legal information pertaining to Thai, American, & International Law.

Contact us: +66 2-266 3698

info@integrity-legal.com

RUResourcesThai Civil and Commercial CodeBook2Thai Civil and Commercial Code

Thai Civil and Commercial Code

Page: 52

Section: 261 - 267

Статья 261. Преимущественное право арендодателя земли в первую очередь распространяются на такую движимость, которая была завезена нанимателем на арендуемую землю или в здания служащие для использования на таких земельных участках, а также на такое движимое имущество, которое предназначено для использования на таких земельных участках и таким плодам земли, которые находятся в распоряжении нанимателя.

 

Преимущественное право арендодателя или здания относится к такому движимому имуществу, которое было внесено в здание со стороны нанимателя.

Статья 262. Если наниматель недвижимого имущества передает или передает в субаренду, то преимущественное право первоначального арендатора распространяется на движимое имущество принесенное правопреемником или субнанимателем в собственность. То же самое относится и к деньгам, которые цедент или субарендодателя должен получить от правопреемника или субнанимателя.

 

Статья 263. В случае общей ликвидации имущества нанимателя, преимущественное право арендодателя распространяется только на арендную плату и другие обязательства предшествующего, текущего и следующего периода аренды и на такие повреждения, которые возникли во время предшествующего и текущего периода аренды.

 

Статья 264. Если арендодатель получил депозит, то он имеет преимущественное право только в отношении той части его требования, которое не покрывается депозитом.

 

Статья 265. Преимущественное право в случае проживание в гостинице в первую очередь распространяются на то, что причитается собственнику для проживания и других услуг предоставляемые путешественнику или гостю для удовлетворения его потребностей, в том числе выплаты, а также на багаж или иное имущество путешественника или гостя, который находится в постоялом дворе, гостинице или другом подобном месте.

 

Статья 266. Арендодатель недвижимого имущества или владелец постоялого двора, гостиницы или другого подобного места может реализовать свое преимущественное право таким же образом, как залогодержатель. Положения настоящего Кодекса, касающиеся обеспечения залога, применяются соответственно.

 

Статья 267. Преимущественное право в случае перевозки в первую очередь распространяются на платы за перевозки пассажира или груза и вспомогательные расходы, а также на все товары и багаж в руках перевозчика.